Villeneuve d'Ascq
26 Logements environ
 2 
Livrés au 1er trimestre 2023 3 
220 Rue Jean Jaurès, 59491 Villeneuve D'Ascq
03 74 47 33 41
ascq-tweed@habx.com
Projet réalisé par
Projet réalisé par

La résidence « Le Tweed » propose des maisons et des appartements lumineux et spacieux au sein du nouveau quartier de La Maillerie.

L’architecture moderne alliant la brique et de nombreuse surfaces vitrées sont ponctuées par des loggias et des balcons sur la majorité des appartements.

Du studio au 5 pièces, 21 appartements de 30 à 108m² sont proposés avec de multiples possibilités d’agencements. Ils sont principalement traversants avec plusieurs ouvertures et sont répartis au sein d’un petit collectif avec deux entrées indépendantes donnant sur la place piétonne du quartier.

Au total, 5 maisons seront par ailleurs disponibles :

Des maisons de type bel étage bénéficiant d’une double orientation avec une vue donnant sur le patio végétalisé et un jardin et terrasse privatif sur la sente piétonne. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un nouveau concept SoHo (Small office Home Office) permettant d’introduire une mixité entre résidence et travail à domicile (professions libérales).

Des maisons d’architecte largement vitrées dans l’esprit loft industriel donnant sur des terrasses et des jardins privatifs en retrait de la rue de la Mode. Ces maisons se composent de 3 chambres dont une suite parentale et d’un grand box attenant à la maison.

Espace Rooftop

Au 5ème étage, vous retrouverez un espace Rooftop de plus de 30m² donnant sur la place centrale de La Maillerie.

Patio végétalisé de 400m²

La résidence est pensée pour être à la fois intimiste et partagée. Les résidents pourront ainsi s’ouvrir aux autres grâce à un patio végétalisé de 400m², propice aux conversations, avec espaces de jardins partagés.

Label NF Habitat HQE

  • Exigences décrites dans un référentiel très précis, officiel et reconnu
  • bénéfices en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques

Label E+C-

  • Bâtiment à énergie positive
  • Faible impact carbone
  • Classement E2C1

Inscrit dans une démarche biodiverCity

  • Biodiversité maximisée par une palette vegétale riche
  • Végétaux biophiles et odorifères
  • Excellente diversité végétale
  • Gestion écologique sans produit phytosanitaire

Finitions & agencement

Surface

De 30 à 108 m2

Exposition

Nord, Est, Sud

Espaces extérieurs

Sans, petit ou grand.

Un emplacement stratégique entre Croix et Villeneuve D’Ascq

Le quartier de la Maillerie est parfaitement intégré à la métropole lilloise. Sur un site chargé d’histoire, celui de l’un des fleurons de l’industrie textile nordiste : les 3 Suisses, se dessine un ensemble urbain d’un genre nouveau.

L’ambition de cette renaissance est de répondre à 3 objectifs :

  • Dessiner ensemble un quartier vivant
    Avec des commerces, des lieux de rencontres et de proximité.

  • Développer un quartier verdoyant
    Avec une large place laissée à la nature, dans le respect de la biodiversité en intégrant une agriculture urbaine.

  • Bâtir un quartier accueillant
    Avec des transports doux, des services aux personnes en favorisant une mixité intergénérationnelle.

La résidence sera implantée à moins de 500 mètres du métro Croix-Centre et du tramway (arrêt Le Sart) et à moins de 5 min en voiture de la Gare de Croix Wasquehal (TGV et TER).

Un quartier d’avenir

Dans un écrin de 10 hectares, c’est tout un écosystème qui s’apprête à voir le jour.

Le quartier accueillera des commerces innovants (halle gourmande, pop-up stores et restaurants) ajustés aux besoins des habitants.

8000 m² seront dédiés à des services innovants, une ferme urbaine et des espaces verts. Pour favoriser la rencontre entre les générations, la Maison du Projet accueillera de nombreuses activités associatives (yoga, pilates, théâtre d’improvisation, cours de dessin, réflexologie, atelier zéro déchet…). Une crèche, une résidence étudiantes ou une résidence sénior ainsi qu’une maison médicale seront implantés au sein de cet espace.

16000 m² de bureaux de dernières générations viendront compléter ce nouveau quartier, ainsi qu’un groupe scolaire, un centre d’accueil et de loisirs et un hôtel.

Une attention particulière a été portée aux mobilités qui contribuent à la sérénité du quartier. Une place importante sera réservée aux transports doux grâce à de nombreuses voies piétonnes et cyclables et à la proximité immédiate du tramway. La capitainerie de quartier proposera un ensemble de services à la mobilité (réparation et location de vélos, autopartage…).

Perspective 0 

Commerces

  • Halle gourmande au sein du quartier
  • Pop up stores et restaurants
  • Maraîcher des Flandres à 2 min
  • Centre commercial “Village de la Marque” (boulangerie, boucherie etc) à 50m
  • Pharmacie du Breucq à 300m

Transports

  • Métro : Croix Centre (M2)
  • Tramway : Le Sart ou Villa Cavrois
  • Bus: Ligne 32
  • Voies piétonnes et cyclables dans le quartier

Espaces verts

  • 5000 m2 de ferme urbaine au sein du quartier
  • 1 parcours sportif et ludique le long de la Marque
  • 1 jardin partagé

Loisirs et éducation

  • Cinéma et Espace Culturel Gérard Philipe
  • Stade René Cassin
  • 1 groupe scolaire, centre d’accueil et de loisirs
  • 1 crèche
  • 1 résidence étudiante
  • 1 résidence sénior / maison médicale

Commodités

À 500m du métro et du tramway

Avec également la gare de Croix Wasquehal (TGV et TER) à 5 min en voiture

Commerces

Plus de 10 000 m² de commerces (dont halle gourmande) et de services.

Un espace multi-usages des résidents

Entre convivialité, travail et loisirs, la Maison du projet sera un vrai lieu pour rassembler et fédérer les voisins, riverains et futurs résidents.

Parcours sportif

Création d’un parcours sportif en lien avec le “Plan Bleu”

Maison du Projet de La Maillerie

À 5 minutes à pied, 7 salles proposent une grande variété pour les soirées en salles obscures.

Education

Un groupement scolaire et une résidence étudiante.

Ferme urbaine

Calendrier et acteurs du projet

Les étapes du projet

1
Avril 2020

Lancement des réservations

Nos conseillers sont prêts à vous recevoir pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement. La signature d'un contrat de réservation permet de vous engager et de démarrer la personnalisation de votre logement.
2
Décembre 2020

Démarrage du chantier

Le maître d'ouvrage lance la construction de votre logement conformément aux descriptions figurant dans l’acte de vente. Une visite post-cloisonnement de votre logement pourra vous être proposée durant le chantier afin de suivre l'avancement des travaux
3
Mars 2023

Livraison - Emménagement

Votre logement est achevé, vous pouvez y emménager et profiter de tout le confort d'un logement neuf et personnalisé !

Les acteurs de la construction

Nodi

Nouvel acteur de l’immobilier créé en 2016, porté par la forte volonté de contribuer à la reconversion de territoires, NODI intervient pour développer de nouvelles activités d’aménagement de promotion immobilière et de foncière ; en particulier sur des sites de grande envergure, complexes, présentant une mixité fonctionnelle, et souvent dotés d’un riche passé industriel.
Parmi les projets en cours, NODI co-aménage le nouveau quartier de « La Maillerie », ancien site logistique des 3 Suisses à Villeneuve d’Ascq et Croix.

Coldefy

Architectes du projet, Thomas Coldefy et Isabel Van Haute forment le duo de l’agence lilloise Coldefy à la tête d’une équipe internationale performante et diversifiée. Elle poursuit de nombreux projets, notamment au cœur de la métropole lilloise.
Ses champs d’intervention couvrent des domaines très divers : équipements publics (enseignement, culture, sport, justice et santé), constructions privées (logements, immeubles tertiaires, bâtiments industriels, centres commerciaux).

Mentions Légales

[1]
 
Prix indicatif hors parking ne valant pas offre de vente : les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment et sont sous réserve d'une occupation en résidence principale du candidat-acquéreur. Ils seront définitivement fixés à la signature des contrats de réservation.
[2]
 
Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
[3]
 
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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01 76 44 03 11
habx
© 2020 habx - Tous droits réservés
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