prix moyen 4 032 € / m²
 1 
37 Logements
 2 
Livrés au 4e trimestre 2021 3 
42 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
bagneux-petit@habx.com
Projet réalisé par
Projet réalisé par

Habitez la Résidence Onyx !

Nous vous proposons 37 appartements neufs, à des prix réduits grâce au nouveau dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une localisation privilégiée, située face à la belle Plaine de Jeux Maurice Thorez. Chaque appartement disposera d’un balcon ou d’une terrasse, conçus comme de véritables pièces à vivre en plus. Prix abordables, verdure et luminosité sont les maîtres mots de la résidence Onyx !

Le plus : avec la démarche habx, vous participez à la conception de votre logement et devenez propriétaire d’un appartement à votre image.

Perspective 4  - Crédits : Hubstairs

Découvrez la résidence en 3D

Personnalisez votre logement

Qui mieux que vous peut connaître son appartement idéal ? habx vous propose d’exprimer vos besoins simplement et gratuitement, au travers de son configurateur. Votre plan est ensuite réalisé en tenant compte de votre configuration !

Claire Berenguer
Responsable de l’opération Onyx chez habx
Perspective intérieure - Crédits : Hubstairs

Surface

20m² → 200m²

Exposition

Nord, Est, Ouest, Sud

Étage

Rez-de-Chaussée, 1er étage, Étage intermédiaire, Étage élevé

Espaces exterieurs

Petit espace, Grand espace

Stationnement

1 place

Indiquez vos préférences : étage, orientation, nombre de pièces et surfaces. Une estimation de prix en temps réel s’ajuste automatiquement en fonction de vos critères.

Précisez vos besoins : une suite parentale, une petite buanderie, un cellier, une cuisine dinatoire, un bel espace pour le salon ? Chacun choisit en fonction de son mode de vie !

Chaque étage étant imaginé comme un plateau libre, une multitude de possibilités peuvent être envisagées.

Plutôt qu’un long discours, découvrez notre démarche dans cette courte vidéo !

Devenez propriétaire à un prix abordable

Notre ambition est d’offrir, grâce au Bail Réel et Solidaire, une solution à ceux qui souhaitent habiter à Bagneux et y devenir propriétaire, malgré la hausse actuelle des prix de l’immobilier.

Christian Chevé
Président de COOPIMMO

Bail Réel Solidaire (BRS) : accéder à la propriété en dissociant bâti et foncier.

Pour faciliter l’accès à la propriété, le dispositif BRS a été mis en place par l’État pour dissocier le bâti et le foncier. Dans ce cas de figure, le prix au mètre carré devient plus abordable et favorise un emprunt minimisé pour le futur acquéreur.

Concrètement, vous achetez les murs mais pas le terrain.

En moyenne, le BRS fait économiser entre 25 et 40% du prix d’achat par rapport au marché immobilier local.

Trois conditions d’éligibilité pour prétendre au BRS :

  • Faire de son logement sa résidence principale
  • S’acquitter d’une redevance pour l’occupation du foncier
  • Respecter les plafonds de ressources du PSLA à consulter ici.

En savoir plus sur la résidence Onyx

Une véritable identité architecturale

Luminosité et sobriété

Le bâtiment s’élèvera sur 5 étages et offrira un cadre de vie tout en douceur. Son architecture est similaire à celle des 2 résidences existantes : façade d’un gris soutenu chaud, balcons filants, grandes ouvertures, et un traitement esthétique des gardes-corps.

Les espaces extérieurs : de véritables pièces en plus

La résidence sera connectée depuis la rue à la Plaine de jeux Maurice-Thorez. Cette connexion s’établit grâce à la grande générosité accordée aux balcons et terrasses. Elle assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant ainsi d’agrandir visuellement les pièces.

Perspective 4  - Crédits : Atelier 2/3/4

Une résidence ouverte sur la nature

Plan masse 4  - Crédits : Maison Solide
Volumétrie 4  - Crédits : Maison Solide

Les prestations incluses dans votre futur appartement

Des prestations et équipements de qualité assurent un bien-être durable et facilitent le quotidien.

Les sols

  • Sols PVC séjour, chambre, circulations
  • Carrelage 45*45 pièces humides
  • Coloris au choix dans gamme

Salle de bain & salle d’eau

  • Meuble vasque,
  • Miroir et bandeau lumineux
  • Vasque céramique

Sécurité

  • Portes palières anti-effraction
  • Vidéophone
  • Accès sécurisés dans la résidence

Ouvertures

  • Menuiseries PVC
  • Double vitrage isolant
  • Volets roulants

Balcons & terrasses

  • Prise de courant étanche
  • Robinet de puisage pour les surfaces de plus de 12 mètres carrés

Chauffage & production d’eau chaude

  • Chauffage collectif
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques

Des espaces à partager avec vos voisins

Les futurs habitants auront la chance de profiter d’espaces partagés dans la résidence. Potager, jardin, terrains de jeux sont autant d’options possibles. Il suffit d’indiquer votre préférence lors de la dernière étape de votre inscription sur le configurateur.

Les espaces partagés possibles

Les acteurs du projet

COOPIMMO

Emanation de la coopérative Hlm de Champigny-sur-Marne (94) fondée en 1954, Coopimmo a relancé en 2005 son activité. Elle construit aujourd’hui près de 200 logements par an, individuels ou collectifs, à des coûts maîtrisés bénéficiant de la sécurisation Hlm et est ainsi devenue l’une des premières productrices de PSLA en Ile-de-France. Son organisation lui permet d’ailleurs d’agir sur tous les territoires de la région francilienne.

Atelier 2/3/4

La dynamique d’Ateliers 2/3/4 est celle d’un groupe s’appuyant sur des talents individuels. Fondés en 2000, Ateliers 2/3/4 réunit les expériences de trois ateliers français qui, dès le début des années 80, ont porté une attention particulière aux nouveaux modes de vie qui réclament un retour à la simplicité et aux choses essentielles. Avant même de choisir des matériaux, Ateliers 2/3/4 privilégie la seule matière première toujours disponible : la lumière.

L’OFS (Organisme Foncier Solidaire)

L’OFS a pour objet d’acquérir et de gérer des terrains, en vue de réaliser des logements à l’accession à la propriété, à usage d’habitation principale. Il s’agit d’organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région.

L’OFS permet de développer l’accession à la propriété à destination des ménages modestes, sous plafond de ressources et de prix le cas échéant.

Calendrier prévisionnel

1
Novembre 2018

Lancement des réservations

Nos conseillers sont prêts à vous recevoir pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement. La signature d'un contrat de réservation permet de vous engager et de démarrer la personnalisation de votre logement.

Vivre au coeur de Bagneux

Bagneux, la surprenante

Saviez-vous qu’un Prix Nobel de la Paix vit à Bagneux ? Que plus de 24 oeuvres d’arts sont installées dans les espaces publics ? Que la Ville a reçu la médaille de l’Ordre National du Mérite pour le développement de la géothermie, une ressource propre et durable ?

Bagneux est une ville en mouvement, pleine d’avenir. Elle allie à la fois le charme d’une commune à taille humaine, proche de la nature, et le dynamisme d’une ville cosmopolite aux portes de Paris.

La Plaine de Jeux

Permettant aux petits comme aux plus grands de profiter d’espaces de jeux et équipements sportifs en plein air au pied de l’opération. Parfait pour les familles !

Le Marché Léo Ferré

Produits frais, fruits, légumes, faites vos courses à moins de 10 min à pieds !

Des travaux de rénovations sont en cours, les habitants profiteront ainsi d’une place et hall de marché neuves lors de leur emménagement dans la résidence.

Les Bains d’Alia

Envie de se détendre ? Le hammam est un rituel bien-être particulièrement recommandé pour le soin de la peau grâce à sa chaleur.

En plus de ses bienfaits naturels, les soins pratiqués au hammam prolongent l’action de la vapeur et permettent de repartir avec une peau en pleine forme.

Le Parc François Miterrand

A 5 minutes à pied, c’est le plus grand parc de la ville, avec plus de 6 hectares. Des tables de ping-pong sont à votre disposition pour un après-midi au vert entre amis.

Sa particularité ? Légèrement surélevé, il offre un très beau panorama sur la vallée de Bièvre ainsi que sur Paris.

Les avantages d’habiter à Bagneux

Le Bagneux de demain est déjà sur les rails !

Un Bagneux directement connecté à la métropole grâce au futur prolongement de la ligne 4 du métro parisien et la construction de la ligne 15 du Grand Paris Express.

La mise en service de la ligne 4 est prévue mi-2021, et la ligne 15 en 2024.

À titre d’exemple, La Défense se trouvera à 26 minutes de Bagneux.

Culture & vie associative : une belle énergie

Riche de ses équipements, la Ville offre aux habitants de nombreux lieux associatifs. Cours, ateliers, projets participatifs, faîtes vos choix !

Découvrez également les deux centres sociaux culturels, le théâtre, la médiathèque ainsi que la Maison des Arts et celle de la Musique.

Il va y avoir du sport

Plus d’une quinzaine d’infrastructures sportives vous accueillent : complexes omnisports, dojos, gymnases, stades, salles de fitness, courts de tennis, piscine …

Pour les aventuriers : testez le tir à l’arc ou le parcours d’orientation au parc François Mitterrand.

Du vert à tous les coins de rue

Envie de verdure ? Sachez que Bagneux bénéficie du label “Ville Fleurie”, qui récompense la place du végétal dans l’aménagement de la Ville.

Autre atout : ses 47 hectares d’espaces verts !

Pour les amateurs de footing, empruntez la coulée verte jusqu’au Parc de Sceaux, ou même Paris.

Mentions Légales

[1]
 
Prix indicatif ne valant pas offre de vente: les prix affichés sont susceptibles d'être modifiés, ils seront définitifs à la signature des contrats de réservation.
[2]
 
Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
[3]
 
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
[4]
 
Images non contractuelles
[5]
 
Honoraires de commercialisation à la charge du promoteur : 3,46 %
habx
06 48 15 75 49
habx
© 2020 habx - Tous droits réservés
© 2020 habx - Tous droits réservés