23 Logements
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Livrés au 2e trimestre 2022 3 
Angle de l'avenue Marcellin Berthelot et rue de l'Abbé Bellanger , 91210 Draveil
01 84 80 95 58
draveil-carre-saint-remy@habx.com
Projet réalisé par
Projet réalisé par

Une résidence contemporaine à l’emplacement idéal

Draveil est une charmante commune de l’Essonne, très recherchée pour sa belle qualité de vie et sa situation idéale entre la forêt de Sénart, la Seine et la base régionale de loisirs du « Port aux cerises ».

Découvrez notre nouvelle réalisation située en plein cœur de ville ! Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces et services, de la halle du marché, de l’église Saint-Rémi et du château de Paris-Jardins.

Les résidents profitent également de la proximité des nombreux groupes scolaires tels que l’école maternelle Jules Ferry à 650m, l’école Notre-Dame à 500m, le collège Eugène Delacroix à 1,7km, le lycée Sénart enseignement à 2,3km.

De nombreuses lignes de bus permettent d’accéder à la gare RER de Juvisy en 5 minutes.

La résidence, composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, bénéficie d’une architecture particulièrement soignée. Conçue par un architecte de renom, elle se pare de pierres apparentes et s’intègre parfaitement dans l’environnement existant du cœur de ville.

Les appartements sont prolongés par de beaux balcons et des terrasses plein ciel dans les étages les plus élevés. Certains offrent des vues dégagées sur le château. Leurs prestations intérieures sont conçues pour votre bien-être et votre plus grand confort.

De nombreux parcs et jardins à proximité

Appartements lumineux et spacieux avec loggias et terrasses

Personnalisez votre appartement selon vos souhaits (exposition, étage, taille des pièces)

Des équipements sportifs pour les petits et les grands

Un accès direct à l’aéroport d’Orly (15 min en voiture)

Services de proximité à moins de 10 min à pied : écoles, parcs, commerces

Projetez-vous à travers une modélisation 3D

Le plan de la résidence

Perspective 0  - Crédits : Hubstairs

Les prestations

Menuiseries

  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, ouvrants à la française en aluminium extérieur. Double vitrage.
  • Portes isoplanes alvéolaires lisses à recouvrement finition laquée
  • Portes palières intérieures en bois

Revêtements de sol

  • Parquet stratifié flottant dans les pièces sèches
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides
  • Plinthes identiques au revêtement de sol

Finitions Murs

  • Peinture coloris blanc en pièces sèches et cuisine
  • Faïence sur 2 ou 3 côtés à hauteur d’huisserie dans les salles de bain et salles d’eau.

Chauffage et eau chaude

  • Chaufferie au gaz collective
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques
  • Radiateurs sèche-serviette électriques dans les salles de bain et salles d’eau

Labels et certifications

Outre le respect de la réglementation RT 2012, cette construction répondra aux labels NF Habitat :

NF Habitat

  • Réduire les nuisances sonores
  • Renforcer la sécurité
  • Construction durable

RT 2012

  • Référence de consommation énergétique sur le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires électriques.

Habitez en hyper-centre de la ville de Draveil

Transports

  • Lignes de bus jusqu’à Gare de Juvisy : 11L, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 191-100, RD
  • Lignes de bus jusqu’à Gare de Vigneux-sur-Seine : 4, 18, 19, A, B, C, D, E, F, LP1
  • RER C et D à Gare de Juvisy
  • RER D à Gare de Vigneux-sur-Seine

Supermarchés

  • Monoprix à 100m
  • Auchan à 200m
  • Marché à 200m
  • Boulangerie à 100m

Loisirs

  • Base de loisirs Port-aux-cerises
  • Nombreux courts de tennis
  • Centre équestre
  • Complexe sportif Citadelle

Espaces verts

  • Forêt de Sénart
  • Bords de Seine
  • Château de Paris Jardins

Activités culturelles

  • Le Théâtre Donald Cardwell
  • Château de Villiers
  • Maison Alphonse Daudet
  • Café Cultures

De nombreux services de proximité pour une vie sereine

La ville de Draveil évolue entre la Seine et la forêt de Sénart, ce qui lui confère calme et sérénité. Cette ville tournée vers la nature offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Avec de nombreux équipements sportifs, de grands espaces verts et une actualité culturelle dynamique, Draveil est une ville où il fait bon vivre.

Proche de chez vous

Le château de Paris Jardins

Décrit comme le petit Versailles, certains habitants pourront profiter de la vue sur ce château depuis leur terrasse. Protégé par le Patrimoine Architectural et Urbain, le château est aujourd’hui le lieu d’organisations de manifestations culturelles, sportives ou de loisirs. Tous les moyens humains sont mis en oeuvre chaque jour pour entretenir, restaurer et mettre en valeur le château.

Marché de Draveil

Le marché de Draveil, se situant sur la place du marché en plein centre-ville et à deux pas de la future résidence se tient deux fois par semaine : le jeudi et le dimanche de 8h à 13h. Ce marché ouvert et fermé rassemble des commerces de bouche tels que boucheries, poissonneries, fromageries, épiceries et maraîchers. L’endroit idéal pour trouver des produits frais de qualité dans une ambiance authentique et festive.

Variété d’équipements sportifs et de loisirs

Envie de vous balader au bord de la Seine ou dans la forêt de Sénart ? Les amoureux de la nature ne sont pas en reste dans cette ville paisible. Avec un accès rapide à la base de loisirs de Ports aux cerises, les activités ne manqueront pas : canoë-Kayak, accrobranche, poney, fitness, football, VTT, baignade, jeux gonflables, il y’en a pour tous les âges et pour tous les goûts.

Configurez votre appartement gratuitement

En passant par notre site, vous définissez votre appartement idéal et obtenez immédiatement des propositions personnalisées. Vous prenez ensuite rendez-vous avec un conseiller habitat Icade pour échanger sur votre plan personnalisé et le réserver.

Simple et rapide

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Sans surcoût

Exemple d'agencement sur notre site

Exemple de plan personnalisé

Comment ça marche ?

1. Configurez votre appartement

Vous définissez les critères de votre appartement idéal sur notre site.

2. Choisissez un emplacement

Vous obtenez immédiatement plusieurs propositions d’emplacements dans l’immeuble.

3. Indiquez votre agencement préféré

Notre algorithme vous propose différents types d’agencement de vos pièces.

4. Echangez avec un conseiller

Nous vous appelons pour préciser votre projet et convenir d’un rendez-vous.

5. Découvrez votre plan personnalisé

Avec un conseiller habitat Icade, vous ajustez votre plan personnalisé.

6. Réservez votre appartement

Une fois que vous êtes satisfait de votre futur nid douillet, vous pouvez le réserver !

Calendrier et acteurs du projet

Les étapes du projet

1
Mars 2019

Lancement des réservations

Nos conseillers sont prêts à vous recevoir pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement. La signature d'un contrat de réservation permet de vous engager et de démarrer la personnalisation de votre logement.
2
Décembre 2019

Démarrage du chantier

Le maître d'ouvrage lance la construction de votre logement conformément aux descriptions figurant dans l’acte de vente. Une visite post-cloisonnement de votre logement pourra vous être proposée durant le chantier afin de suivre l'avancement des travaux

Les acteurs de la construction

Promoteur immobilier

ICADE

L’IMMOBILIER DE TOUS VOS FUTURS

Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur
immobilier intégré, qui conçoit des produits et des services
immobiliers innovants pour répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains.
Plaçant la RSE et l’innovation au cœur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et des utilisateurs qui font la ville – collectivités et habitants, entreprises et salariés, institutions et associations…
Icade allie l’investissement en immobilier tertiaire et de santé à la promotion pour réinventer le métier de l’immobilier et contribuer à l’émergence des villes de demain, vertes, intelligentes et responsables.
Icade est un acteur majeur du Grand Paris et des métropoles
régionales. Société cotée (SIIC) sur Euronext Paris, son actionnaire de référence est le Groupe Caisse des Dépôts.
Ce sont ces convictions qui guident notre ambition : bâtir l’immobilier de votre futur.

Imagin’home by Icade

Fondée par Icade, la plateforme Imagin’home a pour vocation de replacer les désirs au coeur du projet de vie du futur acheteur dans le neuf. “N’achetez plus seulement votre logement, concevez-le !” L’expérience Imagin’Home vous
invite à concevoir votre logement neuf ! Faites
confiance à votre imagination et laissez parler
vos envies pour dessiner l’intérieur de vos rêves !

Achitecture

Wilmotte & Associés

Fondée par l’architecte, urbaniste, designer et académicien Jean-Michel Wilmotte, l’agence Wilmotte & Associés réunit aujourd’hui, en France, au Royaume-Uni, en Italie, et en Corée du Sud, 272 collaborateurs de 25 nationalités, et mène plus de 100 projets dans 28 pays. Quels que soient les projets, du plus simple au plus spectaculaire, W&A développe une approche à la fois innovante et responsable, avec une attention particulière pour le végétal, la lumière, les matériaux et les finitions, toujours dans le respect du site et de son histoire.
Parmi les réalisations et les projets en cours : des aménagements muséographiques au Musée du Louvre (1987-2006) et au Rijksmuseum Amsterdam (2013), le stade de Nice (2013), le siège londonien de Google (2015), l’hôtel Lutetia (2018), le Campus Sciences Po, le Centre Spirituel & Culturel Orthodoxe Russe à Paris (2016) et le plus grand campus de start-up au monde Station F (2017), le Centre de Gestion Sportive Ferrari en Italie (2015 et 2018), ou encore le siège de l’ONU pour l’Afrique de l’Ouest au Sénégal.
Lauréate de nombreux prix internationaux, W&A figure depuis 2010 dans le classement des 100 plus grands cabinets d’architecture du monde, selon l’étude réalisée par le magazine anglais Building Design.

Mentions Légales

[1]
 
Prix indicatif parking inclus ne valant pas offre de vente : les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment et sont sous réserve d'une occupation en résidence principale du candidat-acquéreur. Ils seront définitivement fixés à la signature des contrats de réservation.
[2]
 
Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
[3]
 
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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© 2020 habx - Tous droits réservés
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