96 Logements
 2 
61 Rue De La Chapelle, 75018 Paris 18
01 84 80 53 54
paris-mon18@habx.com
Projet réalisé par
Projet réalisé par

Une résidence innovante, un projet ambitieux

La résidence “Mon 18e” propose des appartements lumineux et spacieux, avec possibilité de vue panoramique, au sein d’un quartier en plein renouveau.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez le nouveau concept de SoHo (Small Office Home Office) qui introduit une mixité d’usage entre résidence et bureaux et offre aux futurs acteurs (médecins, artisans, créateurs) une vie collective et chaleureuse.

Vue imprenable sur Paris et le Sacré-Coeur

Appartements lumineux et spacieux avec loggia ou jardin d’hiver

Espaces verts et infrastructures autour de la résidence

Réseau de transports performant (métro, bus, tram, gares)

Commerces de proximité, bars et restaurants branchés

Projetez-vous à travers une modélisation 3D

Plan de situation du projet

Plan de situation du projet

Les prestations

Menuiseries

  • Fenêtres et portes-fenêtres en façades réalisées en menuiseries bois, ouvrants à la française. Double vitrage.
  • Portes intérieures à âme alvéolaire blanches

Revêtements de sol

  • Parquet contrecollé dans les pièces sèches
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Plinthes identiques au revêtement de sol

Finitions Murs

  • Peinture coloris blanc en pièces sèches et cuisine
  • Faïence sur les 4 murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bain et salles d’eau.

Chauffage et eau chaude

  • Chauffage et eau chaude collectifs, production par une sous- station (chauffage urbain).
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques.

Labels et certifications

Outre son adéquation à la réglementation RT 2012 et au Plan Climat de la Ville de Paris, cette construction répondra aux labels et performances suivantes :

NF Habitat HQE

  • Réduire les nuisances sonores
  • Renforcer la sécurité
  • Construction durable

Label E+C-

  • Faible impact carbone
  • Construction à énergie positive

Label Biodiversity

  • Biodiversité
  • Partis pris écologiques
  • Préserver les éléments naturels
  • Bien-être des résidents

RT 2012

  • Référence de consommation énergétique sur le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires électriques.

Investissez au coeur du Grand Paris

Transports

  • Métro L12 : Porte de la Chapelle
  • Tramway T3b
  • Lignes de Bus 65, 60 et 252

Supermarchés

  • Franprix à 400m
  • Monoprix à 600m
  • Marché de la Chapelle à 550m

Loisirs

  • Futur centre sportif Arena 2
  • Le Centquatre à moins de 15 min
  • La Géode et la Cité des Sciences
  • Le Zenith et la Philarmonie

Espaces verts

  • Jardin Rosa-Luxembourg avec 9 000m² d’espace végétalisé
  • Parc de la Villette et canal de l’Ourcq

Bars et Restaurants

  • Les Petites Gouttes pour diner
  • Ice Kube pour boire un cocktail
  • Café Lomi pour vos petits-déjeuners

Des infrastructures de qualité pour un quartier d’avenir !

Le quartier de Paris Chapelle International entame une profonde métamorphose pour créer sur le long terme un écosystème pérenne et attractif au coeur du Grand Paris. Cette transformation s’accompagne de l’arrivée du Campus Condorcet en 2019, le plus grand Campus européen en matière de recherche en sciences humaines et sociales, mais aussi de la présence des plus grands sièges sociaux (SFR, Vente-Privée, Siemens, ENGIE, SNCF, Randstad) et d’une variété d’infrastructures et services.

Parc urbain de 6,5ha

La première partie sera terminée en 2020.

Campus Condorcet

Accueillera plus de 3 500 étudiants à partir de 2022.

Du sport avec l’Arena 2

Prévue pour les Jeux Olympiques de 2024.

L’innovation, le confort de vie et la richesse des infrastructures permettront à Chapelle International de devenir l’un des quartiers les plus convoités de la capitale d’ici 5 ans.

3 000

nouveaux habitants dans un environnement économique en pleine expansion.

6 000

m² d’équipements : une école de 12 classes, une crèche de 99 places, un gymnase et un équipement culturel.

7 000

m² d’agriculture urbaine incluant la culture en pleine terre et sous serres directement située sur le toit de l’hôtel logistique.

22 000

m² d’espaces publics et verts composé d’une promenade plantée, d’une place active, d’un square d’une prairie. 80 arbres de grandes tailles seront plantés sur l’ensemble de l’espace.

33 000

m² de bureaux et 8 000 m2 de SOHO en plus - Small Office Home Office

45 000

m² d’hôtel logistique multimodal incluant un terminal ferroviaire urbain permettant de réduire l’impact environnemental du transport routier.

Proche de chez vous

Jardin Rosa Luxemburg

Le Jardin Rosa Luxemburg, construit sur d’anciennes friches ferroviaires et d’une superficie de 9200m2 (dont 2500m2 couverts), deviendra votre lieu de détente et de ressource préféré. Vous pourrez vous y balader à travers une riche variété d’arbres et de fleurs qui composent le parcours à la façon d’une coulée verte. Profitez des infrastructures telles que les tables de ping-pong, le Wi-fi, les tables de pique-nique et l’aire de jeux pour les enfants.

Marché de la Chapelle

Inscrit au titre des monuments historiques depuis 1982, le marché de la chapelle, également appelé marché de l’Olive, portant le nom de la rue qui la borde, rassemble des commerces de bouche tels que boucheries, poissonneries, fromageries, épiceries et maraîchers. L’endroit idéal pour trouver des produits frais de qualité dans une ambiance authentique et festive.

Des produits frais à 10 min à pied de chez vous

Des produits frais à 10 min à pied de chez vous

Commerces situés à proximité de la résidence

Manège et commerces situés rue de Torcy

Variété des commerces et restaurants

Envie de bruncher, de cuisiner pour des amis ou de sortir boire un verre dans le quartier ? Le XVIII arrondissement regorge de restaurants et de bars chaleureux en tous genres qui satisferont toutes vos envies (les petites gouttes, Ice Kube, la Recyclerie). Les commerces de proximité (Franprix, Monoprix) ou encore les épiceries de quartier vous offriront tout le nécessaire à quelques minutes de la résidence.

Calendrier et acteurs du projet

Les étapes du projet

1
Janvier 2019

Lancement des réservations

Nos conseillers sont prêts à vous recevoir pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement. La signature d'un contrat de réservation permet de vous engager et de démarrer la personnalisation de votre logement.
2
Décembre 2019

Démarrage du chantier

Le maître d'ouvrage lance la construction de votre logement conformément aux descriptions figurant dans l’acte de vente. Une visite post-cloisonnement de votre logement pourra vous être proposée durant le chantier afin de suivre l'avancement des travaux

Les acteurs de la construction

Promoteur immobilier

VINCI Immobilier

VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, est un acteur majeur de la promotion immobilière en France. Implanté dans 13 grandes villes, VINCI Immobilier intervient sur deux grands secteurs du marché : l’immobilier résidentiel (logements et résidences services) et l’immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels et commerces), répondant ainsi à la demande conjuguée des investisseurs, des institutionnels et des particuliers.
VINCI Immobilier leur apporte également son expertise en matière de gestion d’immeubles grâce à son pôle “services”, composé de : VINCI Immobilier Gestion, dédié aux particuliers, et de VINCI Immobilier Property Management, pour les investisseurs institutionnels.
Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier est en mesure d’offrir des réponses globales et adaptées et d’accompagner les collectivités locales dans leurs réalisations d’opérations d’aménagement complexes assurant ainsi le développement de zones urbaines en véritables quartiers de vie.

Aménageur

Espaces Ferroviaires

Au sein de SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires, filiale d’aménagement urbain et de promotion de SNCF, redonne vie aux sites ferroviaires qui n’ont plus d’utilité d’exploitation. Ses équipes valorisent ces espaces fonciers exceptionnels, afin de créer la ville de demain en partenariat avec les collectivités locales, les promoteurs, les bailleurs sociaux, les investisseurs et les utilisateurs. En tant que maître d’ouvrage, Espaces Ferroviaires pilote et réalise l’aménagement des fonciers et ambitionne de développer des programmes immobiliers seule ou en partenariat avec des acteurs privés ou publics. Espaces Ferroviaires est certifiée ISO 14001:2015. En savoir plus sur www.espacesferroviaires.fr

Achitecture et urbanisme

Armand Nouvet

Créé en 2011 à Paris, l’atelier Armand Nouvet architecture et urbanisme développe principalement des programmes publics (habitat et équipements).
Attentif aux territoires, Armand Nouvet propose une architecture utilitaire et critique, nourrie de l’énergie latente des situations les plus ordinaires. Il accorde moins d’importance à l’oeuvre qu’à son inscription dans une stratégie plus générale où chaque construction agirait au-delà d’elle-même pour contribuer à une forme "d’urbanisation de l’architecture”. Enseignant à l’Ensa Paris Belleville, il a été cofondateur de BNR architectes (1999-2011). Ses travaux ont été distingués à plusieurs occasions: nomination EU Mies Award 2015, mention Équerre d’argent 2013, Palmarès des jeunes urbanistes 2007, mention Première Œuvre 2004, lauréat Europan III.

Architectes

DATA Architectes

DATA est un acronyme qui signifie “Department of Advanced Typologies for Architecture”. Opérant sur tous types d’échelles et de programmes, l’agence se présente comme une plateforme de recherche et de développement de stratégies opérationnelles et favorise en permanence l’exploration et l’émergence de nouvelles typologies de constructions. En 2014, l’agence a été lauréate du prix “Europe 40 under 40” décerné par The European Centre for Architecture Art Design and Urban Studies / The Chicago Athenaeum, et récompensant les jeunes architectes européens de moins de 40 ans les plus prometteurs. Son équipe est composée de 15 à 20 personnes, issues de formations et d’horizons variés (école d’architecture, école Boule). DATA développe des projets de mutation de patrimoine ancien ou récent au cœur de Paris, de nouvelles destinations commerciales et de loisirs, de design d’intérieur, de constructions neuves sur des sites en devenir comme le plateau de Saclay ou les emprises de la RATP à Paris.

Mentions Légales

[1]
 
Prix indicatif hors parking ne valant pas offre de vente : les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment et sont sous réserve d'une occupation en résidence principale du candidat-acquéreur. Ils seront définitivement fixés à la signature des contrats de réservation.
[2]
 
Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
[3]
 
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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